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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.5 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
港新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興豐境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.39 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面B3-152
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中港特區的勝興豐境總體來說是一筆值得納入考量的資產，特別是對於在當地工作、重視生活機能與未來交通發展的投资客而言。
主要購買理由有三：首先是產品力強勁，屋齡僅 2 年的電梯大樓、高樓層視野及包含車位的條件，能直接滿足長期自住或轉租的需求；其次是交通與發展潛力佳，鄰近國道六十一快速道路且捷運綠線即將啟動，有助於提升區域流動性與資產價值；最後是生活機能完善，近國小初中與公園，無需過度依賴大型購物中心即可維持日常生活。
然而，若您習慣在市中心工作或對單價高度敏感，則需評估總價 1280 萬的負擔是否超出預算。建議親自實地走訪感受通勤動線與社區環境後再行決定。
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